Łódź, Bałuty, Radogoszcz

Dom na sprzedaż

4 pokoje 270,00 m2 4 811,11 zł/m2

1 299 000 zł

Izabella Kałucka

Manager

Opis nieruchomości

Kolejna ciekawa propozycja w naszej ofercie :)

Dom został  rozbudowany  w latach 2002 - 2009  . 
 Dobudowane zostało piętro i garaż oraz urządzony prześliczny ogród, który możecie Państwo podziwiać na zdjęciach.

Dom położony jest w Łodzi na osiedlu Radogoszcz, w cichej i bezpiecznej okolicy przy drodze bez wylotu, czyli bez ciągłego przejazdu samochodów.
Mimo tego jest jednak na tyle blisko komunikacji miejskiej, że nie stanowi to żadnego problemu, ponieważ w odległości 340 metrów jest dostęp do autobusu.


Do domu dojeżdżamy drogą miejską, ale brak jest jeszcze na niej asfaltu.
 Asfalt będzie w niedalekiej przyszłości, podobnie jak i podłączenie do kanalizacji miejskiej (póki co mamy szambo wielkości 10 tysięcy litrów!).
Woda jest miejska, gaz również. Możliwość podłączenia światłowodu od TOYA.

Dom otoczony jest pięknie utrzymanym, klinkierowo - drewnianym płotem. Przed wejściem do domu oraz wokół niego rozprowadzone są ścieżki z kostki brukowej do złudzenia przypominającej naturalne skały, dzięki czemu wszystko zyskuje kolejny atut tworzący cieszące oko widoki.

W ogrodzie wokół domu jest  mnóstwo nasadzeń , przepiękny rododendron , iglaki – ogólnie posadzone są zimozielone rośliny, więc kiedy nie ma pokrywy śnieżnej, zimą mamy zielono w ogrodzie.
Do tego wszystkiego jest zamontowane automatyczne podlewanie, więc można powiedzieć, że ogród sam o siebie dba (oprócz koszenia trawy oczywiście).

Wnętrze domu :

Tu wita nas nieduży hol, z którego mamy poprowadzone schody na pierwsze piętro, ale również wejście do kuchni połączonej z jadalnią i salonem oraz garderoby, łazienki i piwnicy.

Na ścianach położony jest zmywalny stiuk i czarny lacobel, na podłodze terakota – łatwo jest utrzymać J Idąc dalej mijamy drzwi do piwnicy.
Kolejne drzwi to garderoba z oknem, na ścianach gładź pomalowana na szary kolor, na podłodze terakota. Następne pomieszczenie to łazienka z prysznicem.

Sercem domu jest salon połączony z jadalnią i kuchnią  ( z wyjściem na tarasy )
Sprzęt kuchenny najwyższej klasy w zabudowie. Fronty szafek są z czarnego szkła i to kolejny urok tego domu.
W jadalni mamy jedynie stół, więc zostaje nam dużo wolnej przestrzeni. Siadając w salonie na kanapie  cieszymy się pięknym widokiem na taras i ogród.
Dodatkowo w salonie jest  urokliwy kominek, który ma  rozprowadzenie  grawitacyjne do wszystkich części domu . 
  Z salonu możemy wyjść na tarasy ( dwa , jeden zadaszony , drugi otwarty)

Na ścianach gładzie pomalowane na biało i zielono oraz tynk strukturalny do złudzenia przypominający trawertyn. Sufit jest częściowo podwieszony.

Piętro : 
Górny hol ma wbudowane trójkątne, duże okno (otwierane), na podłodze mamy parkiet – buk bielony – we wszystkich pokojach również, a na ścianach gładzie w kolorze białym. W pierwszym pokoju na ścianach tynk dekoracyjny i gładzie, część jednej ściany zbudowana została z mlecznych luksfer. 
Drugi pokój ma na ścianach gładzie pomalowane w kolorach szarym i białym z  wyjściem do tak zwanego ogrodu zimowego, który jest cały oszklony, z możliwością otworzenia okien i  klimatyzacją.

Trzeci pokój zaaranżowano  na sypialnię, w której na ścianach mamy gładzie i tapety ozdobne. Jest jedno okno dachowe i również wyjście do ogrodu zimowego.
Ostatnim pomieszczeniem na piętrze jest pokój kąpielowy, w którym mieści się wanna, sedes i umywalka.

Na ścianach glazura, a na podłodze terakota w kolorach żółtym i niebieskim. Super rozwiązaniem jest zsyp na brudną bieliznę, który prowadzi wprost do pralni mieszczącej się w piwnicy, dzięki czemu nie trzeba biegać z góry na dół z ubraniami do prania J
Wszystkie pomieszczenia mieszkalne oświetlone są w większości halogenami, ale spotkamy również urokliwe lampki. Kaloryfery pookrywane są szkłem hartowanym – bardzo gustowne rozwiązanie.

Wszystkie drzwi wewnętrzne, jak i zewnętrzne są bardzo solidne i wysokiej klasy. Na wyposażeniu mamy również instalacje alarmową i  rolety antywłamaniowe.
Wszystkie okna są drewniane, dwuszybowe.
Pokrycie dachu to dachówka ceramiczna.
Dom zbudowany jest częściowo z cegły (część z 1961 roku), a częściowo z pustaka ceramicznego – rozbudowa. Ocieplony 15 cm styropianem.
Ogrzewany jest gazem, który rozprowadzany jest nowiutkim piecem wysokiej klasy (Vaillant) – wymiana we wrześniu tego roku.

Piwnica :

Po zejściu na dół do dyspozycji mamy saunę oraz prysznic, jest tam również mały schowek i dwa duże pomieszczenia gospodarcze (jedno nawet było kiedyś salą bilardową) oraz pralnia wraz z suszarnią, w której jest okno, nowiutki piec, jak już wyżej było napisane.
W całej piwnicy na podłogach mamy terakotę, zamontowana jest również wentylacja załączana włącznikiem. Oświetlenie to również halogeny, ale i lampy.
Pierwsze pomieszczenie wyposażone jest w dwie duże szafy typu Komandor, które pomieszczą wszystko co będzie potrzebne.
Instalacje elektryczne są z 2002 roku, natomiast cały sprzęt jest z 2009/2010 – w tym czasie został przeprowadzony remont parteru.
Wymiary pomieszczeń:
KONDYGNACJA 1 - parter
- hol - 8m2
- salon - 32,59m2 z wyjściem na tars-20m2 zadaszony od strony ogrodu oraz taras otwarty  - 15 m2
- kuchnia otwarta na salon - 15,73m2
- garderoba - 2,8m2
- łazienka z wc - 4,41m2
- wiatrołap - 3m2

KONDYGNACJA 2 - poddasze
- pokój - 15,8m2
- pokój - 26,65m2
- pokój - 17,63m2
- łazienka - 11,69m2

PIWNICA
Cała ma 90m2, natomiast pralnia z suszarnią to około 3m2x2,20m2

Działka: 988m2
Powierzchnia użytkowa: 220m2
Powierzchnia całkowita: 270m2

Wszystkim zainteresowanym więcej zdjęć wyślemy na maila.
Oferujemy Państwu również pomoc w uzyskaniu finansowania.


Agent prowadzący : Aleksandra  Witek  503 335 247

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DMU-DS-379
Powierzchnia 270,00 m²
Powierzchnia użytkowa 220,00 m²
Powierzchnia działki 988 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 45,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 22,7x45 m
Garaż jest
Stan prawny Wlasnosc
Okna drewniane
Instalacje nowe
Balkon mały
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 2002
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,7000 m
Powierzchnia pokoi 60 m2
Podłogi pokoi parkiet egzotyczny
Typ kuchni Z OKNEM
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni 16 m2
Podłoga kuchni parkiet
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 16 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki prysznic, umywalka, WC, wanna, kabina prysznicowa, lustro
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 16 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 16 m2
Podłoga przedpokoi terakota, parkiet
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem