Dom na sprzedaż
Żelechlinek, Józefin, Wojska Polskiego
550 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | DMU-DS-489 |
| Powierzchnia | 210,40 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 108,90 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 8 600 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Garaż | w budynku |
| Okna | drewniane |
| Instalacje | niewymienione |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | nieregularny |
| Pokrycie dachu | papa termozgrzewalna |
| Podpiwniczenie | tak |
| Rok budowy | 1995 |
| Gaz | brak |
| Woda | studnia |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | rzeka |
| Ogrzewanie | inne |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | brak |
Opis nieruchomości
Przedstawiam Państwu kolejną nietuzinkową nieruchomość :)
UMOWA PRZEDWSTĘPNA PODPISANA !!!!
Prezentowana nieruchomość to dwie działki o łącznej powierzchni 8600m2 , na której posadowione są dwa budynki
- dom mieszkalny ( piętrowy)
- budynek ( nieczynny młyn )
- naturalny podział działek to tama i płynąca rzeka :)
Szum rzeki , cisza , śpiew ptaków , cudowne ważki latające nad strumieniem ( które wcześniej widziałam tylko na Mazurach ) - to wszystko tworzy tutaj niezwykły klimat :)
Właśnie z tych przyczyn moim zdaniem ta nieruchomość doskonale nada się na :
- hotel , z restauracja z historią w tle ?
- może sala weselna ?
- zaaranżować pomieszczenia pod stary młyn , ( może jakąś ekspozycję jak się robi mąkę :)
możliwości jest mnóstwo :)
- a może restauracja w stylu Retro ??
Na drugiej działce , przedzielonej odnogą rzeki doprowadzoną do młyna :) , stoi właśnie młyn :)
Obecnie budynek jest nieczynny , ale potencjał tej nieruchomości jest wręcz niesamowity :)
Pomysł na biznes ? dlaczego nie ?
- Miejsca jest tutaj bardzo dużo , jest rampa załądunkowa , budynek ( kubatura ma 1600m2) jest trzykondygnacyjny obiekt ,
są w nim zachowane sprzęty , (niestety nie działające )
Okna stare , instalacja elektryczna w budynku , dach nowy ,odeskowany z papą termozgrzewalną .
widok z okien na piękny staw i las .
Miejsce jest wyjątkowe , ponieważ nie powstaną tutaj inne zabudowy ( teren chroniony )
dojazd do nieruchomości asfalt.
po drugiej stronie rzeki mamy :
Dom jednorodzinny piętrowy - wybudowany systemem tradycyjnym z cegły pełnej -
podwójny mur ( w środku delatycja )
Piwnica ( poziom 0) - garaż i pomieszczenia gospodarcze
Parter : dwa pokoje + kuchnia + łazienka
Piętro : trzy pokoje
Dach - papa termozgrzewalna
okna drewniane
do Głuchowa 4km do Jeżowa 6km , do Warszawy ok 90 km , do skierniewic ok 40 km , do łodzi ok 60km
zapraszam na prezentację
dysponuje pełną dokumentacją projektową młyna , i opinią rzeczoznawcy :
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Izabella Kałucka 500273168
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager