Dom na sprzedaż Andrespol, Justynów

Drukuj
6 pokoi
186.00 m²
7 526,88 zł/m2
DMU-DS-806
Oblicz ratę kredytu

1 400 000 zł

Dom na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty DMU-DS-806
Powierzchnia 186,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 158,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 947 m²
Liczba pokoi 6
Liczba sypialni 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 40x24 m
Garaż jest
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2016
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie gazowe
Umeblowanie do uzgodnienia
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m
Odl. do sklepu [m] 700 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Tarasy taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd w budynku
Kanalizacja na działce
Pomieszczenia
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Wyposażenie łazienki prysznic, wanna z hydromasażem
Dominika Modrzejewska

Dominika Modrzejewska

doradca ds. nieruchomości

516133772
Napisz wiadomość 12 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z potencjałem mieszkalnym oraz biznesowym, zlokalizowana w spokojnej, zalesionej okolicy w sąsiedztwie domów mieszkalnych.
Na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 947 m² znajdują się dwa niezależne budynki:

Dom nr 1 (mieszkalny): Budynek z 1996 roku o powierzchni 181 m² to przestrzeń stworzona dla dużej rodziny. Oferuje aż 6 pokoi i 2 łazienki. Serce domu stanowi salon z kominkiem wyposażonym w system nadmuchowy na wszystkie pomieszczenia, co zapewnia niepowtarzalny klimat i alternatywne źródło ciepła. Dom jest zadbany, a w 2025 roku przeszedł ważną modernizację - wymieniono okna na nowe, co znacząco wpłynęło na energooszczędność.


Dom nr 2 (dawna szwalnia): Budynek z 2016 roku o powierzchni 186m² (158 m² powierzchni użytkowej + garaż) dotychczas pełnił funkcje usługowe i jest zaopatrzony w windę. Duże pomieszczenia znajdują się na piętrze budynku, a kuchnia na parterze. Dzięki otwartym przestrzeniom daje wiele możliwości adaptacyjnych:
- 2 dom dla rodziny wielopokoleniowej: można tu urządzić komfortowy budynek mieszkalny (dom posiada otwarty i elastyczny układ pomieszczeń, który pozwala na adaptację aktualnych 4 pomieszczeń na większą ich ilość)
- Pod biznes: biuro, gabinety, studio: dla osób prowadzących biznes w domu, chcących zachować pełną prywatność. Budynki posiadają osobne media, co daje również potencjał na wynajem jednego z budynków na cele mieszkalne bądź usługowe.

Budynek 1 jest w stanie do odświeżenia, co pozwala na aranżację wnętrza według własnego gustu. Budynek 2 wymaga wykończenia i ewentualnego dostosowania pod indywidualne warunki.
Oba budynki są odebrane technicznie. Domy są usytuowane po dwóch stronach wjazdu na działkę,  co zapewnia naturalny podział przestrzeni i swobodę komunikacji. 
  • Lokalizacja: Leśna część Justynowa - cisza i zieleń.
  • Komunikacja: Tylko 1,5 km do stacji PKP (szybki dojazd ŁKA do centrum Łodzi).
  • Media: Kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe.
  • Piękny ogród: Działka o powierzchni 947 m² z dojrzałą roślinnością, tworząca magiczną atmosferę.
  • Elastyczność: Nowszy dom (2016 r.) z otwartym planem, gotowy do adaptacji pod dowolne cele.
Dla kogo?
  • Rodziny wielopokoleniowej: Każda rodzina ma swój oddzielny dom i prywatność, dzieląc wspólny ogród.
  • Przedsiębiorcy: Idealne dla przedsiębiorców, którzy potrzebują oddzielnego budynku na biuro/magazyn/gabinet.
  • Inwestorzy: Możliwość zamieszkania w jednym domu i wynajęcia drugiego, co pomoże spłacać znaczną część kredytu.
516 133 772
!! Nie pobieram wynagrodzenia od Kupującego !!

Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż Dom na sprzedaż

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

doradca ds. nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
10 8
Niepoprawny wynik