Dom na sprzedaż

Koluszki (gw), Różyca

4 pokoje
153.00 m²
5 555,56 zł/m2
DMU-DS-531
Oblicz ratę kredytu

850 000 zł

sprzedane

Szczegóły oferty

Symbol oferty DMU-DS-531
Powierzchnia 153,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 017 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 17,10 m²
Liczba pokoi 4
Liczba sypialni 1
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Wymiary działki 25,12x40,48x25,12x40,48 m
Garaż dwustanowiskowy
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Damian Kałucki

Damian Kałucki

doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 23759

Napisz wiadomość 12 Ofert

Opis nieruchomości

UMOWA PRZEDWSTĘPNA !!!


Mamy do zaoferowania Państwu śliczny, bardzo urokliwy i funkcjonalny dom parterowy w miejscowości Różyca wg projektu "Kordian Alfa" w stanie deweloperskim o wielkości 153mkw.

Położony na bardzo ustawnej i łatwej do zagospodarowania działce w kształcie prostokąta o wielkości 1017mkw.

I od razu UWAGA, istnieje możliwość wykończenia domu pod tzw. klucz !!! Oczywiście po wcześniejszych ustaleniach z wykonawcami.

Wiemy jak bardzo poszukiwane są na rynku "fajne parterówki" i wierzymy, że ta właśnie propozycja przyciągnie Państwa uwagę.

Pozwólcie Państwo, że przedstawię poniżej kilka szczegółów technicznych.

Rok budowy domu 2022. Aktualnie trwają prace wykończeniowe wewnątrz więc dom będzie gotowy w 1 kwartale 2023 roku.

Powierzchnia domu to 153mkw. Dodatkowo do wykorzystania mamy spore poddasze o powierzchni około 43mkw.

W skład domu wchodzą:

  • 4 pokoje
  • salon z otwartą i widną kuchnią
  • dwie łazienki
  • dwa wc
  • korytarz
  • wiatrołap
  • 2 stanowiskowy garaż
  • pomieszczenie gospodarcze
  • taras

Okna trzyszybowe + tzw. ciepły parapet zapewniający nam szczelność montażu. Dach pokryty dachówką firmy Ruukki. Dom docieplony styropianem i pokryty tynkiem polikrzemianowym. Strop również został docieplony pianą PIR 20cm.

Instalacje jakie Państwo znajdą w swoim nowym, wymarzonym domu to: wentylacja mechaniczna, centralny odkurzacz oraz alarm.

Ogrzewanie to tzw. podłogówka. Zainstalowany został dwu-funkcyjny piec gazowy. Do domu doprowadzone zostały media typu gaz, woda, prąd. Kanalizacja realizowana na zasadzie szamba.
Podjazd oraz opaska z kostki brukowej również już na Państwa czekają.
Ogrodzenie panelowe.

A okolica? No cóż, piękna. Lasy, łąki, a w niedalekiej odległości piękne tereny rekreacyjne tzw. Projekt Lisowice. Jest gdzie pojechać na rowerową wycieczkę.

"Funkcjonalność" okolicy też spełni Państwa oczekiwania. 
Przede wszystkim blisko usytuowana stacja kolejowa, która zapewni Państwu dojazd zarówno do Łodzi jak i Warszawy. Cóż za niewiarygodna oszczędność na paliwie w tych czasach, nieprawdaż? 
Sklepy, szkoła, przedszkole, boiska, place zabaw to wszystko w zasięgu ręki.

I co najważniejsze, w dobie kryzysu, wciąż drożejących materiałów, niepewnych ekip budowlanych wchodzicie Państwo na gotowe albo prawie gotowe oszczędzając sobie wielu nerwów :)

Zapraszamy serdecznie :)

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

doradca ds. nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
23 1
Niepoprawny wynik