Działka na sprzedaż Nowosolna, Kopanka

2229.00 m²

300,00 zł/m²

DMU-GS-783

668 700 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty	DMU-GS-783
Powierzchnia	2 229,00 m²
Przeznaczenie działki	mieszkaniowa
Wymiary działki	29,40 x 78 m
Zagosp. działki	niezagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Ogrodzenie działki	brak
Gaz	w ulicy
Woda	w drodze
Dojazd	asfalt
Otoczenie	las
Położenie	poza miastem
Prąd	w ulicy
Kanalizacja	brak

Izabella Kałucka

Właściciel
Nr licencji: 22402

516 133 772 500 273 168

Napisz wiadomość 159 Ofert

Opis nieruchomości

UWAGA ! TYLKO U NAS !

OSTATNIE TAKIE DZIAŁKI W KOPANCE !!!

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2229 m², położona w miejscowości Kopanka, na terenie Wzniesień Łódzkich Park Krajobrazowy – w jednym z najbardziej zielonych i spokojnych rejonów w pobliżu Łodzi.

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem – po przeciwnej stronie drogi znajduje się las, który jako część parku krajobrazowego nigdy nie będzie zabudowany, co gwarantuje ciszę, prywatność i niezmienny widok na naturę.
Las osłania też działkę przed wiatrami , które w polach potrafią dać się we znaki :)

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, świeże powietrze i kontakt z przyrodą, a jednocześnie chcących mieszkać blisko Łodzi.

Działka ma kształt prostokąta z szerokością prawie 30m , co ułatwia jej zagospodarowanie.
Nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przetrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną .

dla nowej zabudowy obowiązują następujące ustalenia:

a) maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce do 30%,

b) maksymalna wysokość zabudowy - 9,0 m w najwyższym punkcie kalenicy, maksymalnie budynek parterowy plus poddasze użytkowe, maksymalna wysokość elewacji frontowej do gzymsu lub attyki – 6,0 m,

c) kąt pochylenia połaci dachowych 35° – 45°,

d) dachy dwu- lub czterospadowe z zaleceniem zasady symetrii,

e) pokrycie dachu wykonane w naturalnych kolorach materiałów ceramicznych lub kolory ciemnoczerwone oraz ciemnobrązowe,

f) elewacje w naturalnych kolorach materiałów z użyciem nie więcej niż dwóch różnych materiałów wykończeniowych lub kolorów do malowania elewacji zewnętrznej w jasnych pastelowych odcieniach beżu, brązu i żółci, zakaz stosowania okładzin winylowych (typu siding),

g) możliwość lokalizacji pomieszczeń garażowych i gospodarczych jako wbudowanych w budynek mieszkalny lub integralnie z nim związanych oraz wolnostojących jako jednokondygnacyjne bez poddasza użytkowego o powierzchni zabudowy do 50 m² pod warunkiem tworzenia z budynkiem mieszkalnym całości architektonicznej przy użyciu tych samych materiałów;

Kolejnym atutem działki jest to ,że jest położona trochę wyżej niż jezdnia ,a przed bramą można sobie zagospodarować dodatkowe miejsca parkingowe:)

Media: prąd, woda oraz gaz znajdują się w drodze dojazdowej.

Cena: 300 zł/m² – do negocjacji.

To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja w unikalnej lokalizacji, gdzie natura spotyka się z wygodnym dostępem do miasta.

zapraszam do kontaktu
Izabella Kałucka
500 273 168

ps , a jeśli szukasz większej przestrzeni obok mam kolejną działkę :) możesz kupić dwie i skorzystać z rabatu :)