Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

DO  SPRZEDANIA  OBIEKT INWESTYCYJNY


LOKALIZACJA : CENTRUM BLEDZEWA = RYNEK

Bledzew jest położony w województwie LUBUSKIM, na zachodnim brzegu Odry
ok 25 km od Gorzowa Wielkopolskiego.


Miasteczko jest urokliwe , stale się rozwija , są trasy rowerowe , przypływa przez nie  Odra , ale jest również

Zalew Bledzewski nad którym można uprawiać sporty wodne czy wypoczywać :)

W bliskiej okolicy są jeszcze trzy inne jeziora ,mnóstwo lasów , więc jest w czym wybierać :)

Miejsce jest atrakcją turystyczną = szlak Cystersów , po którym dzisiaj pozostały tylko wykopaliska na terenie dawnego zakonu Cystersów.Pierwsze wzmianki o opactwie pochodzą z 1235 roku.

Rynek jest wizytówką tego miasta :) ,a prezentowana nieruchomość znjaduje się właśnie tutaj :)

Jest to okazja  cenowa : w cenie mieszkania kupujesz całą kamienicę :)

Parter :

Kiedyś funkcjonowała tutaj restauracja , ma zaplecze kuchenne , część restauracyjną , pomieszczenia socjalne.

Całą tą powierzchnię można przearanżować na np restaurację
(coraz więcej turystów )  klub  fitnes ? siłownię , a może inną działalność?

Piętro pierwsze to :
 
- 3 mieszkania ( jedno nadające się do użytku , reszta do remontu ) powierzchnia ok 178m2

Kolejna powierzchnią jest poddasze - strych (są tam cztery pomieszczenia ) ogólnie powierzchnia ma ok 146m2

DLACZEGO JEST TO DOBRA INWESTYCJA ?

W tej miejscowości są mieszkania do sprzedania w niewiele niższej cenie .

Łatwo można sobie policzyć ,że kupując tą kamienicę w tej cenie = wystarczy wyodrębnić lokale mieszkalne i odsprzedać je osobno.
Nawet bez wykonania remontu stopa zwrotu będzie 100% :))

Jednak można też wyremontować pomieszczenia i je wynajmować , dzięki takiemu rozwiązaniu inwestor będzie miał całkiem niezły comiesięczny przychód.
Patrząc na dostępność domków nad zalewem celowałabym w mieszkania na wynajem krótkoterminowy :)



To wszystko możesz mieć już za cenę 490 000

CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ZADZWOŃ

IZABELLA KAŁUCKA 500 273 168

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ